Banco do Brasil

Valor do financiamento: de R$ 20.000,00 a R$ 245.000,00
Exigências:
- somando-se o prazo do financiamento à idade do cliente, o resultado não pode ultrapassar 75
- é preciso ser pessoa física
- é preciso ser cliente do banco
Valores máximos do imóvel: R$ 350.000,00
Quota máxima para financiamento: 80% do valor do imóvel
Prazo máximo para quitar a dívida: 20 anos
Reajustes mensais: não há
Juro anual: - imóveis até R$ 120 mil: pré-fixada: 13,75%; e pós-fixada: TR + 8,90%;
- imóveis entre R$ 120 mil e R$ 350 mil: pré-fixada: 13,86%; e pós-fixada: TR + 10%
Seguro: MIP e DFI
Taxas embutidas nas parcelas: MIP, DFI e taxa de administração de R$ 22
Sistema de amortização: para prestações variáveis, SAC; e para prestações fixas, Tabela Price
Comprometimento da renda com as prestações: 25% para prestações fixas e 30% para prestações variáveis
Pode usar o FGTS? sim
Glossário: SFH – Sistema Financeiro de Habitação
MIP – seguro de morte e invalidez permanente
DFI – seguro de danos físicos ao imóvel
SAC – Sistema de Amortização Constante

Mais informações: https://www.bb.com.br/portalbb/page58,114,2662,6,1,1,1.bb?codigoMenu=1393&codigoNoticia=377&codigoRet=4937&bread=1

Bradesco

Valor do financiamento: até R$ 245.000,00
Exigências:
- ser cliente do banco
- ter renda compatível com a prestação
Valores máximos do imóvel: R$ 350.000,00
Quota máxima para financiamento: 80% do valor do imóvel
Prazo máximo para quitar a dívida: 25 anos
Juro anual:
- parcelas fixas: 14,4%
- parcelas pós-atualizadas: imóveis até R$120 mil: 10,5%; e imóveis de R$120 mil a R$350 mil: 12%
Reajustes mensais: PCM e Índice mensal de Remuneração Básica da Poupança
Seguro: o prêmio é variável em função da idade do cliente
Taxas embutidas nas parcelas: seguro e taxa de administração e cobrança no valor de R$ 25
Sistema de amortização: Prestação Fixa: Tabela Price
- Prestação Atualizada: SAC
Comprometimento da renda com as prestações: 30%
Pode usar o FGTS? Sim, desde que seja o primeiro imóvel do comprador no município
Despesas Adicionais: taxa de avaliação do imóvel, cujo valor é R$ 339
Glossário:
PCM – Plano de Correção Mensal
SAC – Sistema de Amortização Constante

Mais informações: https://www.shopcredit.com.br/shopcredit/default.asp?pag=br/pf/creditoimobiliario.asp

HSBC

Valor do financiamento: de R$ 15.000,00 a R$ 245.000,00
Exigências:
- renda mínima de R$ 1.500
- é preciso ser pessoa física
- é preciso ser cliente do banco
Valores máximos do imóvel: R$ 350.000,00
Quota máxima para financiamento: 80% do valor do imóvel
Prazo máximo para quitar a dívida: 20 anos
Reajustes mensais: TR
Juro anual: - para imóveis de R$ 50 mil a R$ 120 mil: 7,98%, do 1º ao 36º mês e 10,98% no restante do prazo.
- para imóveis de R$ 120 mil a R$ 150 mil: 11%
- para imóveis de R$ 150 mil a R$ 350 mil: 12%
Sistema de amortização: SAC
Comprometimento da renda com as prestações: 30%
Pode usar o FGTS? sim
Despesas Adicionais: Taxa de inscrição e expediente no valor de R$ 700
Glossário:
TR – Taxa Referencial de juros é o atual índice de atualização monetária da caderneta de poupança e que poderá ser substituído
SAC – Sistema de Amortização Constante

Mais informações: https://www.hsbc.com.br/para-voce/emprestimos-financiamentos/credito-imobiliario.shtml

Caixa Econômica Federal

Valor do financiamento: de R$ 15.000,00 a R$ 245.000,00
Exigências:
- é preciso ser pessoa física
- necessário ter tenda compatível com o financiamento pleiteado
Valores máximos do imóvel: de R$ 130.000,00 a R$ 350.000,00
Quota máxima para financiamento: 80% do valor do imóvel
Prazo máximo para quitar a dívida: 360 meses
Reajustes mensais: TR
Juro anual:
- Para imóveis até R$ 130 mil: 8,4% +TR
- Para imóveis de R$ 130 mil a R$ 200 mil: 9,5% + TR
- Para imóveis de R$ 200 mil a R$ 350 mil: 10,5% + TR
Seguro: MIP e DFI
Taxas embutidas nas parcelas:
- capital (quota de amortização, ou seja, retorno do valor do empréstimo);
- parcela mensal de juros calculados sobre o saldo devedor;
- prêmios de seguros de morte e invalidez permanente e danos físicos do imóvel;
- taxa de Administração, no caso de recursos do FGTS, par famílias com renda superior a R$ 1.875,00
Sistema de amortização: SAC
Comprometimento da renda com as prestações: 25% da renda familiar
Pode usar o FGTS? Para imóveis enquadrados no SFH, ou seja, avaliação máximo de R$ 350 mil e financiamento máximo de R$ 245 mil, desde que o mutuário atenda aos pré-requisitos definidos pelo Conselho Curador do FGTS, é permitida a utilização do FGTS para: i) pagamento da poupança; ii) amortização extraordinária da dívida; iii) liquidação antecipada da dívida; iv) pagamento de até 80% da prestação mensal.
Glossário:
TR - Taxa Referencial de juros é o atual índice de atualização monetária da caderneta de poupança e que poderá ser substituído
MIP - seguro de Morte e Invalidez Permanente
DFI – seguro contra Danos Físicos do Imóvel
SAC – Sistema de Amortização Constante

Saiba mais em: https://www.caixa.gov.br

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